1、開店前應進行充分的調查
店鋪所在地人口的分布情況，附近聚集的單位性質，工作性質，本區域消費能力、習慣，有無同類店鋪，若有，其經營狀況如何；今后如何競爭等等。
2、沒有調查就沒有發言權
A、有的人一看見某某店鋪轉讓，覺得其門面不錯，價格不錯，便貿然接手下來，殊不知開店之后才發現目標市場太小，甚至造成“無人上門”的窘境，但為時已晚。B、有時便會發現某店鋪上經常都寫著轉租二字，老板換了一個又一個，說明都沒有賺錢。Ｃ 、有的店鋪幾年來一直沒有改變，說明該店鋪有生意可做，有錢可賺，其選擇是正確的。
開店之前的市場調查包括：所處位置是否有吸引力，包括周圍環境的好壞、交通條件是否方便顧客；街道設施對店鋪是否有利；服務區域的人口情況；目標顧客收入水準、消費意識及品味等。
3、環境的好壞有兩種含義
一種是指店鋪周圍的環境情況；另一種含義是指店鋪所處位置的繁華程度：店鋪如果處在車站附近、商業區或人口密度高的地區或同行集中的一條街上，這類開店環境應該具有比較大的優勢。
4、交通條件是否方便
顧客來店后，停車是否方便；貨物運輸是否方便；從其他地段到店乘車是否方便等對某些店鋪的銷售也有很大的影響。
5、周圍設施對店鋪是否有利
一種是只有車道和人行道，車輛在道路上行駛，視線很自然能掃到街兩邊的店鋪；行人在街邊行走，很自然就進入店鋪。但街道寬度不要超過25米，太寬敞有時反而不聚集人氣。另一種典型的街道：車道、自行車和人行道分別被隔開，其實這是種封閉的交通，選擇這種位置開店也不太好。
6、服務區域人口情況
開店位置附近人口越多，越密集越好。目前很多大中城市都相對集中形成了各種區域，比如商業區、大學區等，在不同區域開店應注意分析具體情況。
7、目標顧客收入水平
在富人聚集的地段開設首飾店、高檔服裝店便是瞅準了目標顧客高收入這一點。
8、選擇好位置
有三岔路口、拐角的位置一般為好位置，坡路上、偏僻角落、樓層高的地方位置較次。影響開店位置的因素很多，位置的好壞，是相對的而非絕對的。生意的好壞不僅僅取決于店鋪位置，還與店鋪經營內容、經營方式、服務、形象有密切關系。開店，絕非跟著感覺走，只有理性和感性合二為一，才能水到渠成。
